pravoПравоприменениеLaw Enforcement Review2542-15142658-4050Dostoevsky Omsk State University10.52468/2542-1514.2024.8(3).152-161pravo-969Research ArticleПРАВОПРИМЕНЕНИЕ В ЧАСТНОМ ПРАВЕTHE LAW ENFORCEMENT IN PRIVATE LAWСервитуты: правоприменение и перспективы гражданско-правового регулированияEasements: law enforcement and prospects of civil law regulationhttps://orcid.org/0000-0002-1972-2287ЩенниковаЛ. В.SchennikovaL. V.

Щенникова Лариса Владимировна – доктор юридических наук, профессор, Заслуженный юрист Кубани, Почетный работник высшего профессионального образования Российской Федерации, заведующий кафедрой гражданского права Кубанский государственный университет

ResearcherID: H-3447-2016

350040, г. Краснодар, ул. Ставропольская, 149ORCID: 

Larisa V. Schennikova – Doctor of Law, Professor, Honoured Lawyer of Kuban, Honorary Worker of Higher Professional Education of the Russian Federation; Head, Department of Civil Law

ResearcherID: H-3447-2016

149, Stavropol’skaya ul., Krasnodar, 350040

civil_law40277@mail.ruКубанский государственный университетРоссияKuban State UniversityRussian Federation20242509202483152161Copyright © Щенникова Л.В., 20242024Щенникова Л.В.Schennikova L.V.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://enforcement.omsu.ru/jour/article/view/969

Анализируется судебная практика по делам о сервитутах в свете реализации социальной задачи гражданско-правового регулирования по удовлетворению рекреационных (восстановления здоровья и трудоспособности) потребностей граждан. Констатируется ее эффективность с позиций социальных задач правосудия. На основе изучения зарубежной цивилистической доктрины выявляются современные проблемы науки, в том числе экономический аспект сервитутного права, его взаимодействие с другими вещными правами, содержание учредительного акта, возможностей применения самозащиты и др. Аргументируется вывод о перспективности идеи внедрения в гражданское законодательство новой разновидности сервитутов, направленных на сохранение ландшафта, экосистем, биоразнообразия и удовлетворение рекреационных потребностей граждан.

The subject of the study is easements as a special and ancient type of rights to other people's land plots.

The article presents a scientific analysis of certain aspects and properties of servitude law through the prism of modern judicial practice and on the basis of conclusions drawn in the research of modern foreign civilists.

The purpose of the article is to show the new possibilities of the well-known civil law structure (easements), including from the point of view of the implementation of the task of increasingly satisfying the needs of citizens, including recreational needs.

General scientific methods were used: analysis, synthesis, induction, deduction, comparison and description, as well as special methods of cognition of legal reality: historical-legal, formal-legal, comparative-legal, legal modeling.

Scientific results:

It is proved that the institutions of property law, including the institution of easements, cannot be indifferent to the social problems of our time, including a great role in meeting the diverse needs of citizens, including recreational.

It is established that modern judicial practice in cases of easements, proving the effectiveness of justice, actually protects public interests, preventing the formal legal use of the design of easements, detracting from the task of more and more fully satisfying the needs of people in active recreation and recovery.

It is emphasized that foreign civil law is actively searching for new models of property law regulation, offering their use taking into account the social tasks of civil law regulation. Attention is drawn to the fundamental conclusions of civilists related to the methodology of assessing real estate burdened with an easement, the separation of easements with other limited property rights, the improvement of forms of protection of this right.

The construction of an environmental easement aimed at preserving the landscape, biodiversity, ecosystems and new opportunities for public admission of citizens to private lands for recreation and active recreation is proposed as promising for the introduction into Russian civil legislation.

право собственностивещное правоограниченные вещные правасервитутыпотребности граждан в рекреацииproperty rightreal rightlimited real rightseasementsneeds of citizens in recreationReferencesАнненков К. Н. Система русского гражданского права / К. Н. Анненков. – СПб. : Тип. М. М. Стасюлевича, 1899. – Т. 1 : Введение и Общая часть. – 672 с.Annenkov K.N. System of Russian civil law. St. Petersburg, M.M. Stasyulevich's Publ., 1899. Vol. 1: Introduction and General part. 672 p. (In Russ.).Васьковский Е. В. Учебник гражданского права / Е. В. Васьковский. – СПб. : Изд. юрид. кн. магазина Н. К. Мартынова, 1896. – Вып. II : Вещное право. – 190 с.Vas’kovskii E.V. Textbook of civil law. St. Petersburg, N.K. Martynov's Legal Bookstore Publ., 1896. Iss. II: Property law. 190 p. (In Russ.).Мейер Д. И. Русское гражданское право : чтения Д. И. Мейера, изд. по зап. слушателей под ред. А. Вицина. – 3-е изд., испр. сообразно определениям новейшего законодательства. – СПб. : Н. Тиблен, 1864. – VI, 790 с.Meier D.I. Russian civil law, Readings by D.I. Meier, published by the notes of listeners, ed. by A. Vitsin, 3rd ed., corrected according to the definitions of the latest legislation. St. Petersburg, N. Tiblen publ., 1864. VI + 790 p. (In Russ.).Синайский В. И. Русское гражданское право / В. И. Синайский. – Киев, 1917. – Вып. 1 : Общая часть. Вещное право. Авторское право. – 568 с.Sinaiskii V.I. Russian civil law. Kyiv, 1917. Iss. 1: The general part. Property law. Copyright. 568 p. (In Russ.).Победоносцев К. П. Курс гражданского права / К. П. Победоносцев. – М. : Статут, 2002. – Первая часть : Вотчинные права. – 800 с.Pobedonostsev K.P. Course of civil law. Moscow, Statut Publ., 2002. The first part: Patrimonial rights. 800 p. (In Russ.).Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права / Г. Ф. Шершеневич. – М. : Статут, 2005. – 461 с.Shershenevich G.F. Textbook of Russian civil law. Moscow, Statut Publ, 2005. 461 p. (In Russ.).Горонович И. Исследование о сервитутах / И. Горонович. – СПб. : Тип. Правительствующего Сената, 1883. – 108 с.Goronovich I. Research on easements. St. Petersburg, Governing Senate Publ., 1883. 108 p. (In Russ.).Суханов Е. А. Вещное право : науч.-познават. очерк / Е. А. Суханов. – М. : Статут, 2017. – 560 с.Sukhanov E.A. Property law, Scientific and educational essay. Moscow, Statut Publ., 2017. 560 p. (In Russ.).Белов В. А. Очерки вещного права : учеб. пособие для вузов / В. А. Белов. – М. : Юрайт, 2023. – 332 с.Belov V. A. Essays on property law, Teaching aid for universities. Moscow, Yurait Publ., 2023. 332 p. (In Russ.).Синицын С. А. Общие положения о вещном праве : сравнит.-правовое исслед. / С. А. Синицын. – М. : Инфотропик Медиа, 2019. – 276 с.Sinitsyn S.A. General provisions on property law, Comparative legal research. Moscow, Infotropik Media Publ., 2019. 276 p. (In Russ.).Емелькина И. А. Система ограниченных вещных прав на земельный участок : моногр. / И. А. Емелькина. – М. : Инфотропик Медиа, 2013. – 416 с.Emel’kina I.A. The system of limited property rights to a land plot, Monograph. Moscow, Infotropik Media Publ., 2013. 416 p. (In Russ.).Подшивалов Т. П. Иск о признании вещного права: трудные вопросы теории и практики : моногр. / Т. П. Подшивалов. – М. : Инфотропик Медиа, 2020. – 280 с.Podshivalov T.P. Claim for recognition of property rights: difficult questions of theory and practice, Monograph. Moscow, Infotropik Media Publ., 2020. 280 p. (In Russ.).Щенникова Л. В. Сервитуты в России: законодательство и судебная практика / Л. В. Щенникова // Законодательство. Право для бизнеса. – 2002. – № 4. – С. 34–40.Shchennikova L.V. Easements in Russia: legislation and judicial practice. Zakonodatel'stvo. Pravo dlya biznesa, 2002, no. 4, pp. 34–40. (In Russ.).Щенникова Л. В. Готов ли институт сервитутного права к завершению своей модернизации? / Л. В. Щенникова // Законодательство. – 2019. – № 11. – С. 17–22.Shchennikova L.V. Easement and its modernization. Zakonodatel'stvo, 2019, no. 11, pp. 17–22. (In Russ.).Щенникова Л. В. Сервитуты: история и современная судебно-арбитражная практика / Л. В. Щенникова // Вестник Пермского университета. Юридические науки. – 2009. – № 2 (4). – С. 162–168.Schennikova L.V. Servitudes: the history and modern court and arbitration practice. Vestnik Permskogo universiteta. Juridicheskie nauki = Perm University Herald. Juridical Sciences, 2009, no. 2 (4), pp. 162–168. (In Russ.).Щенникова Л. В. Сервитутное право: особенности гражданско-правовой конструкции и практика арбитражного правосудия / Л. В. Щенникова // Арбитражное правосудие в России. – 2007. – № 2. – С. 64–72.Shchennikova L.V. Servitude law: features of civil law construction and practice of arbitration justice. Arbitrazhnoe pravosudie v Rossii, 2007, no. 2, pp. 64–72. (In Russ.).Šnajberg O. Valuation of Real Estate with Easement / O. Šnajberg // Procedia Economics and Finance. – 2015. – No. 25. – P. 420–427. – DOI: 10.1016/S2212-5671(15)00753-4.Šnajberg O. Valuation of Real Estate with Easement. Procedia Economics and Finance, 2015, no. 25, pp. 420–427. DOI: 10.1016/S2212-5671(15)00753-4.Stopar I. Land valuation in case of easement: The case study in Slovenia / I. Stopar, M. Šubic Kovač // Geodetski Vestnik. – 2016. – Vol. 60, no.4. – P. 685–716. – DOI: 10.15292/geodetski-vestnik.2016.04.685-716.Stopar I., Šubic Kovač M. Land valuation in case of easement: The case study in Slovenia. Geodetski Vestnik, 2016, vol. 60, no. 4, pp. 685–716. DOI: 10.15292/geodetski-vestnik.2016.04.685-716.Tek G. S. İrtifak Hakkına Bağlı Taşınmaz Yükü / G. S. Tek // İstanbul Hukuk Mecmuası. – 2019. – Vol. 77, no. 1. – P. 217–239. – DOI: 10.26650/mecmua.2019.77.1.0008.Tek G.S. Real Burden Linked with an Easement. İstanbul Hukuk Mecmuası, 2019, vol. 77, no. 1, pp. 217– 239. DOI: 10.26650/mecmua.2019.77.1.0008. (In Turkish).Vlahna K. Protection of the right of real servitude according to local and international legislation and practice / K. Vlahna, H. Kuçi // Revista de Investigaciones Universidad del Quindío. – 2022. – Vol. 34, no. 1. – P. 319– 329. – DOI: 10.33975/riuq.vol34n1.1011.Vlahna K., Kuçi H. Protection of the right of real servitude according to local and international legislation and practice. Revista de Investigaciones Universidad del Quindío, 2022, vol. 34, no. 1, pp. 319–329. DOI: 10.33975/riuq.vol34n1.1011.Dixon M. Playing A Round With Easements / M. Dixon // The Australian Law Journal. – 2019. – Vol. 93, no. 4. – P. 264–266.Dixon M. Playing A Round With Easements. The Australian Law Journal, 2019, vol. 93, no. 4, pp. 264–266.Wahelwe C. B. Opportunities of Easement Areas in Lubumbashi, Resolving the Public-Private Conflict / C. B. Wahelwe, S. Yav N’Samb, L. Nsenda // Open Access Library Journal. – 2022. – Vol. 9. – Art. e9032. – DOI: 10.4236/oalib.1109032.Wahelwe C.B., Yav N’Samb S., Nsenda L. Opportunities of Easement Areas in Lubumbashi, Resolving the Public-Private Conflict. Open Access Library Journal, 2022, vol. 9, art. e9032. DOI: 10.4236/oalib.1109032.Osborn N. G. Implied Easements: The Complicated Cousin of the Express Easement / N. G. Osborn // The Colorado Lawyer. – 2014. – Vol. 43, no. 12 – P. 63–67.Osborn N.G. Implied Easements: The Complicated Cousin of the Express Easement. The Colorado Lawyer, 2014, vol. 43, no. 12, pp. 63–67.Pidot J. Conservation Easement Reform: As Maine Goes Should The Nation Follow? / J. Pidot // Law and Contemporary Problems. – 2011. – Vol. 74, no. 4. – P. 1–27.Pidot J. Conservation Easement Reform: As Maine Goes Should The Nation Follow?. Law and Contemporary Problems, 2011, vol. 74, no. 4, pp. 1–27.Brown S. A. Conservation Easements: A Tool for Preserving Wildlife Habitat on Private Lands / S. A. Brown, R. M. Rotman, M. A. Powell, S. A. Wilhelm Stanis // Wildlife Society Bulletin. – 2023. – Vol. 47, iss. 2. – Art. e1415. – DOI: 10.1002/wsb.1415.Brown S.A., Rotman R.M., Powell M.A., Wilhelm Stanis S.A. Conservation Easements: A Tool for Preserving Wildlife Habitat on Private Lands. Wildlife Society Bulletin, 2023, vol. 47, iss. 2, art. e1415. DOI: 10.1002/wsb.1415.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.